Cuando se realizan operaciones de compra o venta de una propiedad están involucradas varias partes: el propietario, el que compra, notario, valuadores, bancos, hipotecarias, etc. A veces pensamos que se puede hacer por nuestra cuenta, pero ahora te voy a contar por qué es importante que cuentes con el respaldo de un asesor inmobiliario, y principalmente un asesor inmobiliario certificado.
¿Qué hace un asesor inmobiliario?
Un asesor inmobiliario es una persona capacitada en el ramo, dentro de sus funciones más comunes están:
- Promocionar tu inmueble en venta o renta.
- Preparar contratos de arrendamiento, o de promesa de compra.
- Calificar a los prospectos interesados en tu propiedad.
- Realizar visitas con los interesados.
- Preparar una Oferta de Valor para saber si el precio de promoción del inmueble se ajusta al valor de mercado.
- Negociar las ofertas, procurando siempre el mejor acuerdo.
- Presentar a los compradores propiedades que se ajusten a sus necesidades, zona y presupuesto.
- Integrar los expedientes necesarios para el cierre del trato.
- Asesorar sobre pago de impuestos y legislación aplicable.
- Acercar al interesado con su grupo de poder: abogados, hipotecarios, valuadores, notarios, etc.
8 razones para contratar un asesor inmobiliario
1 El asesor inmobiliario es experto en el giro inmobiliario y te asesora en cada etapa de la transacción.
2 El asesor inmobiliario tiene experiencia en su ramo.
3 El asesor inmobiliario está en continua capacitación y pone sus conocimientos a tu disposición.
4 EL asesor inmobiliario está orientado a resultados, no te cobrará a menos que se realice la operación.
5 El asesor inmobiliario tiene un equipo de poder para asesorarte a detalle.
6 El asesor inmobiliario es responsable y comprometido con tu transacción.
7 El asesor inmobiliario te representa y negocia ofertas en tu nombre.
8 El asesor inmobiliario promociona tu inmueble en su portal, sitios de Internet especializados, y con su red de asesores.
Ya sea que estés vendiendo o comprando, acércate a un asesor inmobiliario, no hacerlo por no pagar una comisión a veces puede costarte más caro. Además, estamos hablando de tu patrimonio.
Más adelante hablaremos de cómo elegir un asesor y la importancia de que sea asesor inmobiliario certificado.
Gracias por leernos.
Juan P., Consultor Inmobiliario Certificado
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