8 razones para contratar un asesor inmobiliario

8 razones para contratar un asesor inmobiliario

Cuando se realizan operaciones de compra o venta de una propiedad están involucradas varias partes: el propietario, el que compra, notario, valuadores, bancos, hipotecarias, etc. A veces pensamos que se puede hacer por nuestra cuenta, pero ahora te voy a contar por qué es importante que cuentes con el respaldo de un asesor inmobiliario, y principalmente un asesor inmobiliario certificado.

¿Qué hace un asesor inmobiliario?

Un asesor inmobiliario es una persona capacitada en el ramo, dentro de sus funciones más comunes están:

  • Promocionar tu inmueble en venta o renta.
  • Preparar contratos de arrendamiento, o de promesa de compra.
  • Calificar a los prospectos interesados en tu propiedad.
  • Realizar visitas con los interesados.
  • Preparar una Oferta de Valor para saber si el precio de promoción del inmueble se ajusta al valor de mercado.
  • Negociar las ofertas, procurando siempre el mejor acuerdo.
  • Presentar a los compradores propiedades que se ajusten a sus necesidades, zona y presupuesto.
  • Integrar los expedientes necesarios para el cierre del trato.
  • Asesorar sobre pago de impuestos y legislación aplicable.
  • Acercar al interesado con su grupo de poder: abogados, hipotecarios, valuadores, notarios, etc.

8 razones para contratar un asesor inmobiliario

1 El asesor inmobiliario es experto en el giro inmobiliario y te asesora en cada etapa de la transacción.

2 El asesor inmobiliario tiene experiencia en su ramo.

3 El asesor inmobiliario está en continua capacitación y pone sus conocimientos a tu disposición.

4 EL asesor inmobiliario está orientado a resultados, no te cobrará a menos que se realice la operación.

5 El asesor inmobiliario tiene un equipo de poder para asesorarte a detalle.

6 El asesor inmobiliario es responsable y comprometido con tu transacción.

7 El asesor inmobiliario te representa y negocia ofertas en tu nombre.

8 El asesor inmobiliario promociona tu inmueble en su portal, sitios de Internet especializados, y con su red de asesores.

Ya sea que estés vendiendo o comprando, acércate a un asesor inmobiliario, no hacerlo por no pagar una comisión a veces puede costarte más caro. Además, estamos hablando de tu patrimonio.

Más adelante hablaremos de cómo elegir un asesor y la importancia de que sea asesor inmobiliario certificado.

Gracias por leernos.


Juan P., Consultor Inmobiliario Certificado
#BienesRaíces #AsesorInmobiliario #AsesorInmobiliarioCertificado #ContratarAsesorInmobiliario

Por qué invertir en Bienes Raíces

¿Por qué hacer Bienes Raíces?

Hola, bienvenido al lanzamiento y primer artículo del blog de Onteris. Como lo mencioné antes, este es un espacio donde podrás encontrar información, tips, consejos, buenas prácticas, entrevistas con expertos, y todo lo relacionado al tema inmobiliario. Ya sea que estés interesado en los Bienes Raíces por inversión o por patrimonio, la información aquí contenida será de utilidad para ti.

Bien, ¿por qué hacer Bienes Raíces?

Los Bienes Raíces son un producto de primera necesidad, es una inversión que usualmente gana plusvalía, y que además te puede generar rendimientos muy interesantes. Por supuesto hay casos en que un inmueble puede perder valor, pero son pocos los casos, y usualmente están relacionados con las características de la zona: si ponen un centro de rehabilitación social en tu colonia, se inunda constantemente, o se ha llenado de inseguridad, por poner ejemplos, seguro que la plusvalía en esa zona va a bajar, y por ende el valor de tu inversión. Hay que poner atención al adquirir un inmueble siempre que esté tus posibilidades.

Como usualmente es común que un inmueble incremente su valor con el paso del tiempo, eso significa que si adquieres una propiedad estas ‘asegurando’ un rendimiento por el aumento de la plusvalía. Hay ciudades que tienen un mayor aumento anual de la plusvalía que otras, por ejemplo, Guadalajara incrementó un 180% de plusvalía en sólo 10 años .

Pero ¿dónde invertir?. No importa en cual ciudad de México o Latinoamérica estés, los Bienes Raíces son rentables. Según el listado de grupoorve.mx , las mejores ciudades de México para invertir en el mercado inmobiliario son:

  1. Mérida
  2. Ciudad de México
  3. Monterrey
  4. Puerto Vallarta
  5. Tulum
  6. Querétaro

Hay que tener en cuenta varios factores para reducir el riesgo al momento de invertir, pero aquí iremos poniendo información muy valiosa que seguramente te va a ayudar a entender un poco más este mágico mundo de los Bienes Raíces.

Gracias por leernos.


Por Juan P., Consultor Inmobiliario Certificado
#onteris #BienesRaíces #InvertirEnBienesRaíces

Bienvenido al blog

Hola.

Bienvenido a este blog inmobiliario. Aquí encontrarás tips y noticias del sector inmobiliario en Querétaro y México.

Suscríbete y síguenos en nuestras redes sociales.